Maison à vendre 1 295 000 € 293 m²
à Saint-Cannat
prix précédent 1 385 000 €

iad France - Maria-Julia D'AMIENS (07 78 19 80 27) vous propose : Située dans le Village de Saint-Cannât au calme en pleine nature et à seulement 1km des commerces et des écoles, à 20 min du centre-ville d'Aix-en-Provence, à 25 min de la Gare TGV Aix-en-Provence, à 35 min de l'Aéroport International de Marseille. Très jolie villa construite en 1998 de 293m2 environ sur terrain de 5700m2 environ, avec vaste piscine atypique avec plage, composée de deux logements distincts : La maison principale est très lumineuse et au calme total, majoritairement de plain-pied comprenant des quatre chambres dont deux suites avec douche et WC privés, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, d'un salon spacieux avec sa cheminée, d'une cuisine américaine toute aménagée et équipée avec sa salle à manger, le tout avec des grandes baies vitrées en galandage donnant sur une belle terrasse d'environ 84m2 environ ensoleillée avec vue sur la forêt sans-vis-à-vis bien exposé plein sud-ouest. Terrain de pétanque, abris de jardin en bois de 20 m2 environ. La maison annexe est un T2 aux grands volumes de 53m2 environ comprenant : une cuisine américaine, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC, avec grande verrière d'entrée donnant sur jardin privatif arboré, accès indépendant ou bien attenante par l'intérieur de la maison principale passant par la salle de sport de 37m2 environ avec mezzanine pour stocker ou possibilité de créer un duplex. LES PLUS : décoration soignasse au goût d'aujourd'hui, chauffage au sol (fioul), dans la maison principale les deux suites possèdent un air-conditionné réversible. La maison annexe possède également un air-conditionné réversible plus un radiateur électrique dans la chambre. Une visite s'impose pour cette magnifique maison pour les amateurs de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 81 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'AMIENS (ID 15035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com