Maison à vendre 278 000 € 145 m²
à Saint-Laurent-de-Cognac

iad France - Karine FOUSSEREAU (06 76 82 79 12) vous propose : KF -897527 Aux portes de Cognac, dans un hameau de la commune de Saint Laurent de Cognac, je vous propose cette charmante charentaise en moellons. Ses 145 m2 environ vous accueille par un portail en fer forgé, et vous fait découvrir un terrain de 1709m2 environ paysagé avec arrosage automatique, piscine orientée plein sud et son pool house, terrasse de 57m2 environ en pierre avec abri et barbecue. A l'intérieur,vous découvrirez une belle cuisine entièrement équipée, à l'étage, 3 chambres lumineuses et spacieuses, avec vue sur jardin et piscine, desservies par un palier de 20m2 environ équipée d'un grand placard 4 portes. Les + : beaucoup de rangements, un bureau en sus, un cellier/lingerie, chauffage gaz de ville et eau chaude aux panneaux solaires, une cheminée avec insert dans salon, isolation ok, toiture ok, internet ok, grandes ouvertures en pvc double vitrage, volets PCV et alu. Elle dispose de 2 chais de 119m2 environ et 90m2 environ servant d'atelier et garage. Je vous invite à découvrir ce havre de paix sans plus attendre........... PS : Photos à venir d'ici vendredi 26 Mars 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123.41 et GES D indice 28.88. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine FOUSSEREAU (ID 47843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 450336987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com