Maison à vendre 840 000 € 330 m²
à Anse

iad France - Jerome CEJCHAN (06 79 80 83 95) vous propose : Au cOEur du centre historique de ANSE, et adossée aux anciens remparts de la commune, venez découvrir cette propriété de charme, composée de 2 maisons, orientées sur une cour végétalisée de 200m2 environ. La maison principale de 190m2 environ entièrement rénovée et décorée avec des matériaux de qualité et équipements haut de gamme, vous offrira de l'authenticité par ses poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand bureau équipé d'un poêle à granulés, une buanderie avec électroménager professionnel. A l'étage, un large palier dessert une grande cuisine équipée (Marque Bernollin) avec espace repas, un très beau salon agrémenté de son poêle à bois, ainsi que 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette. Au dernier niveau, 2 belles chambres, une salle d'eau et un toilette. CHAUFFAGE : Gaz de ville, poêle à granulés, poêle à bois. La seconde maison de 140m2 environ est actuellement indépendante, et dispose de 2 entrées. Cette seconde maison décorée dans l'esprit " bohème " a été exploitée durant 7 années en gîte de charme 3 épis (8/10 couchages) avec une belle notoriété et louée très souvent tout au long de l'année. Elle a également été louée sous le régime de la colocation. Un joli espace de vie avec salon avec poêle à bois, une cuisine équipée récente. A l'étage, 2 chambres, chacune équipée de leur salle d'eau et toilettes privatives, puis, Au dernier niveau, une suite familiale de 40m2 environ avec dressing, salle d'eau et toilettes. CHAUFFAGE électrique. De plus, ces 2 maisons vous offrent une cour végétalisée avec 2 terrasses, un garage, un atelier, une grange pouvant être aménagée selon vos idées et vos besoins, une belle cave à vin, et un puit. AUCUN TRAVAUX A EFFECTUER. Toiture et isolation récente. AUTHENTICITE, CALME, et PROCHE de toutes les commodités, ces 2 maisons peuvent accueillir deux familles, ou bien une famille qui souhaiterait bénéficier de la notoriété de cette ancienne charmante maison d'hôtes et recréer un logement touristique d'autant plus avec le futur port de plaisance d'ici 2024, ou bien une colocation... C'est à vous d'écrire le nouveau chapitre de cette belle propriété de charme !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome CEJCHAN (ID 42677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 880114566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com