Maison à vendre 275 600 € 230 m²
à Aubigny-sur-Nère

Sologne, à 2 h de Paris sud, à 10 min à pied du centre-ville d'Aubigny sur Nère, maison de caractère (1825) rénovée d'env. 230 m² hab. (4 chambres). Jardin entièrement clos d'env. 1 000 m². Avec mare, grand garage, auvent et pigeonnier. La maison (4 chambres) d'environ 230 m² hab. Comprend : Rdc (carrelage 1 chambre au Rdc + salle d'eau) hauteur plafond : 2,77 m. - Hall d'entrée (env. 8 m²) avec verrière ouvrant sur cuisine : - Cuisine (env. 20 m²) aménagée et équipée avec espace repas. - Cave sous cuisine (env. 15 m²). - Lingerie/buanderie (env. 17 m²) avec chaudière gaz neuve. - Chambre 1 (env. 15 m²) avec cheminée décorative. - Salle d'eau avec douche italienne, vasque et Wc suspendu. - Salon/séjour en enfilade (env. 60 m²), ensemble lumineux avec porte fenêtre ouvrant sur jardinet. 1er étage (parquet chêne, 3 chambres avec chacune cheminée décorative) - Palier (env. 28 m²) aménagé en salon de lecture avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse. - Chambre centrale 2 (env. 29 m²) semi ouverte sur palier (possibilité de fermer). - Chambre 3 (env. 16 m²). - Chambre 4 (env. 12 m²). - Salle de bain carrelée (env. 9 m²) baignoire, double vasque. - Wc carrelé avec lave main + trappe d'accès au grenier aménageable. Dépendances - Garage raccordé à l'électricité et l'eau/toiture ardoise neuve. - Auvent récent couvert en ardoise. - Pigeonnier. - Cabanon/bûcher. Divers - Portail + portillon en métal. - Chaudière De Dietrich gaz de ville récente (2020). - Huisseries double vitrage. - Tout à l'égout. - Raccordement à la fibre. - Système d'alarme. Maison de caractère confortable, claire, entièrement rénovée offrant de beaux volumes.