Maison à vendre 470 000 € 180 m²
à Vaulx-en-Velin

Vous êtes ARTISAN ou vous souhaitez INVESTIR ? quartier LE PONT DES PLANCHES, à Villeurbanne : dans une impasse, je vous propose cette grande maison individuelle et non mitoyenne. L'habitation principale de 98 m2 est située à l'étage. Attenant à cette construction, un grand local en rez-de-chaussée de 70 m2 ayant eu une activité de restauration, peut être transformé en studios, bureaux ou locaux de stockage, cet espace est indépendant de l'habitation principale. L'accès à la maison de ville se fait par quelques marches où l'on a: une cuisine équipée, un confortable salon avec cheminée et prolongé par la salle à manger, une belle salle de bains et un wc. A l'étage : 3 chambres avec rangement et une jolie salle d'eau avec wc. Une terrasse de 40 m2 en hauteur donne sur une chambre et est accessible de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une allée avec pergola végétale se trouve devant l'ancienne partie restaurant. Ce bâtiment de 70 m2 possède une cuisine professionnelle avec matériel, une pièce avec bar et une salle à manger. En sous-sol, une très grande cave et chambre froide. Le garage de 40 m2 a un portail automatisé et une grande hauteur. La maison a bénéficié de gros travaux de rénovation entre 2008 et 2012, dont l'isolation, électricité, façade et toiture. Le chauffage est au gaz et la facture énergétique très faible (51) lettre B. Dans la maison principale, de beaux matériaux sont mis en oeuvre apportant beaucoup de cachet. Frais d'agence inclus 470 000 EUR- Commission à charge vendeur - http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires Contact : Nicole BOULUD- T.06.82.59.84.22 - n.boulud@facilis.immo - 69780 ST PIERRE DE CHANDIEU - Agent Mandataire Indépendant Réseau National FACILIS-IMMOBILIER - http://www.facilis.immo/108-facilis-immobilier-boulud-nicole/ Cette annonce vous est proposée par , NoRSAC: 797 883 568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -