Maison à vendre 246 000 € 140 m²
à Saint-Pont

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison contemporaine de 2007, située sur la commune de St PONT, dans un quartier résidentiel, supérette et boulangerie à 5mn, et à 15mn de Vichy et de ses commerces. Édifiée sur une parcelle de 1254 m2, ce beau plain-pied de plus de 140 m2 vous offrira dans la partie jour, une cuisine équipée ouverte sur une superbe pièce de vie de 50 m2, une arrière-cuisine avec placards, un dressing de 5 m2, 1 WC indépendant. Dans sa partie nuit vous trouverez 3 chambres avec grands placards (11,5m2, 12m2 et 13 m2), une salle de bain de 5m2, une suite parentale de 23 m2 comprenant un dressing de 5m2 et une salle d'eau de 6m2 avec WC, et un WC indépendant. Une chaufferie de 4.5 m2 et un garage attenant de 19m2 complètent ce bien. Séjour lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées avec vue dégagée sur la campagne. Une cheminée au bioéthanol permet de chauffer cette grande pièce. A l'extérieur : une cour sur l'avant pouvant recevoir 2 ou 3 véhicules, sur l'arrière, une terrasse de 60 m2, terrain arboré et clos. Cabanon de jardin. Menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques, sol béton ciré dans toutes les pièces, internet par la fibre, tout à l'égout. Maison en très bon état, bien entretenue, agréable à vivre. École primaire à 2mn, école élémentaire à 7mn, médecin à 5mn. A voir rapidement Taxe foncière : 990 € DPE : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 490294 )