Maison à vendre 298 000 € 170 m²
à Pardaillan

Vous êtes à 7 km de la ville de Duras très touristiques avec son château, ses vignes, et son terroir. Vous êtes à 3 km d'un petit village ou vous trouverez toutes les commodités et commerces, ainsi que médecin, pharmacie, dentiste ,et autres professions libérales, et des artisans. Des associations sportives et culturelles. Les écoles, collèges et lycées ont des ramassages scolaire; vous êtes à 1 heure de bordeaux, des golfs à proximité, des lacs avec des parcours de santé. Le chauffage est au sol air/eau et un chauffe eau Thermodynamique. Des volets roulants et portail d'entrée sont motorisés. L'assainissement est aux normes actuelles. Villa de construction neuve de 2014 avec des prestations et matériaux haut de gamme. Composée de 4 chambres, dont une parentale avec son dressing ,salle d'eau avec double vasques et WC. Une salle de bain, un WC séparé avec accès handicapé, une buanderie , un bureau, des placards intégrés dans toutes les pièces de nuit. Une grande cuisine ouverte américaine donnant sur le salon et salle à manger côté sud et sa grande terrasse de 100 m². vous disposez d'une piscine chauffée et abritée sur un grand parc aménagé ainsi qu' un coin cocooning et arboré de 5999 m², et son pool house. A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DERRIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505221226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 http://www.derrien.optimhome.com (réf. 490252 )