Appartement 2 pièces à vendre 178 500 € 45 m²
à Vitrolles

RARE !! Vitrolles, dans quartier recherché au calme à 100m du lac , vous serez séduit par cet appartement lumineux de 2 pièces en excellent état d'une surface d'environ 43m2 avec 88 m2 de surface totale au sol, situé au 3eme et dernier étage d'une jolie petite résidence fermée et sécurisée de 2005 avec ascenseur et interphone Composé d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine en angle donnant accès a une magnifique terrasse de 38m2 bénéficiant d'une vue dégagée et aussi d'une plus petite terrasse de 6m2 avec vue sur le lac, exposés EST/NORD ,une grande chambre avec son placard, salle de bains, WC séparé, placard dans couloir Grand Box fermé (handicapé) avec accès ascenseur immédiat A proximité de toutes commodités, boulangerie, boucherie , centre commercial Leclerc a 3mn a pied ou a 5mn en voiture des grands centre commerciaux de Vitrolles A proximité immédiate: crèche, école primaire , collège, lycées à pied . Aire de jeux pour enfants, ou promenade au bord du lac à pêche pour les férus de pêche. Bien desservi et axes routiers à proximité direction Marignane, Aix ou Marseille Bon rapport pour un investissement avec loyer 800€cc, idéal couple ou retraités. A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 172, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1488€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guy COHEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395086481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 http://www.cohen.optimhome.com (réf. 490385 )