Maison à vendre 231 000 € 300 m²
à Châtel-Montagne

Entre Montagne bourbonnaise (03) et Monts de la Madeleine (42) : 300 m² de grands et petits volumes (bibliothèque 100 m²); jardins, cour, source, rivière, sur 1331 m² totaux. Aménagées au cours des siècles autour des vestiges d'une forteresse protégeant son village pardessus la rivière, 3 maisons d'époques et de style différents proposent de multiples possibilités d'aménagements dans des espaces communiquant ou non. En tout 300 m² rénovés et 50 m² hab. non rénovés sans compter les greniers. Autour de la source, de la terrasse, et du jardin très fleuri et arboré (200 m²), de jolies grilles protègent de la ruelle aux très rares passages côté sud; puis, petit garage sur le côté, et, côté ouest, la ruelle amène par un petit pont traversant la rivière, au jardin indépendant, sans bâtiments (376 m²): grand saule, buddleias, lilas; verger : brugnons, cerises, pêches, pommes, prunes... Maison aux vestiges 1692, devenue taverne puis boutique, remaniée au XIXe et rénovée récemment : - entrée aux carreaux XIXème; À droite : - cuisine aménagée de style rustique et original, aux deux éviers de pierre - salle de bain pierre apparente - toilettes - buanderie-chaufferie (chaudière bois/fuel brûleur Chappée) - dégagement sur cour; À gauche : - salle à manger : sol marbre, boiseries, cheminée granit, porte-fenêtre sur jardin sud - bureau à porte-fenêtre sud; À l'arrière : - tour médiévale à escalier à vis en chêne accédant au même étage - petit dégagement office - entrée de la cave voûtée médiévale : porte en arceau; À l'étage de la tour : - pièce contigüe à la mezzanine - salle d'eau. Grange attenante aménagée et rénovée récemment : - vaste entrée à escalier et mezzanine (6 X 7 m, terre cuite) sous abri de la cour - bibliothèque d'environ 100 m² (terre cuite, portes sud et ouest) - étage parquet pin, fenêtres sud : mezzanine façon loft sous charpente métallique (isolation placo-laine de roche) - couloir distribuant 3 chambres (sud, ouest, est avec boiseries XVIIe, toilettes et lavabo), une pièce à aménager, appentis de 2 pièces - vaste grenier total, aménageable, à charpente originelle. Maison de granit côté ouest, attenante mais ne communiquant pas, à rénover entièrement (hormis toiture), sur 3 niveaux; sans vis-à-vis, comme les autres; courette protégée de hauts murs, petit jardin arrière. Cet ensemble à quelques m des petits commerces se situe à : - 15 min de Lapalisse - 25 min de Vichy - 20 min de La Pacaudière (42) - 20 min de Changy (42) - 35 min de Roanne (42)