Maison à vendre 488 500 € 278 m²
à La Guerche-de-Bretagne

Florence EON vous propose : A proximité immédiate des commerces , à l'abri des regards, belle maison bourgeoise qui fût entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de gout. L'entrée se fait par un grand hall desservant le rez de chaussée où vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec espace repas et accès direct à la grande terrasse du jardin, une salle à manger avec parquet pointe de Hongrie et cheminée ancienne en marbre , un salon lumineux de part sa double exposition , un wc avec lave mains . Les 2 niveaux supérieures comprennent 4 espaces nuit composés de 2 suites avec salle de bain ou douche privative ,une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne , une spacieuse chambre avec placards. Une salle de jeux et une grande pièce de rangement pouvant très facilement être aménagée en chambre supplémentaire complètent les étages. Cette propriété possèdent également une partie bureau/ dépendance accessible directement depuis la maison et pouvant très bien convenir pour profession libérale ou autres , un vestiaire avec douche et wc permettant l'accès à la piscine , un double garage avec portes motorisées, une cave à vin , un local technique . Coté extérieur , vous serez charmez par ce beau jardin arboré avec piscine nage à contre courant et bain bouillonnant , grande terrasse .Le tout sans aucun vis à vis . Coup de coeur assuré! Pour visiter ce bien d'exception, contactez Florence Eon au 0626220225 ou par mail f.eon@proprietes-privees.com mandataire auprès de SAS propriétés-privées- 44 allée des 5 continents -ZAC le Chêne ferré- 44120 VERTOU RCS 487624777 Prix : 488 500 incluant 3,94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 470 000EUR net vendeur mandat 259943 . dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.