Maison à vendre 135 000 € 131 m²
à Saint-severin

A la vente au '' N° 18 Le Maine Morand 16390 SAINT SEVERIN '' Exclusivité CAPIFRANCE R.MARTINAUD Cher confrère, clients au delà aller sur place se rendre compte de la situation du bien, '' Mes vendeurs vous dirigeront vers moi '' Maison individuelle des années 1968 de plain-pied avec sous sol de 81 m². Le tout sur un terrain de 3 000 m² clôturé et fermé par portail. Elle se compose; * D'une jolie terrasse de 30 m². * Entrée de 6.50 m² avec placard. * Salon/séjour lumineux 31 m² compris 1 cheminée fonctionnelle superbe pour les grillade d'hivers, 2 baies coulissantes avec volet roulant électrique ouvrant sur terrasse. * D'une cuisine ouverte de 8.50 m². * Arrière cuisine de 10 m² très pratiques et cellier de 3 m² plus une pièce de 12 m². * D'une salle d'eau de 5 m² avec meuble vasque, toilette séparée. * 4 chambres 9,40 m²; 9,50 m²; 12,70 m² et 14 m². Non attenant un petit bâtiment plus un poulailler. Les avantages; Combles isolé dernièrement. Double vitrage sur presque la totalité de la maison. Vide-sanitaire sur partie nuit, sous-sol sur partie jour. Toiture tuile mécanique. Taxe foncière 162 euros !!! Commerce de proximité centre à 1 km seulement !!! Les inconvénients/reproches; Assainissement non conforme à refaire. La maison borde une route. Chauffage central fioul. 16390 Aubeterre-Sur-Dronne 9 Km; 24600 Ribérac 12 km; 16210 Chalais 21 km; 24000 Périgueux 49 km; Je reste à votre écoute et à votre disposition pour vous aider à trouver votre futur bien. Ne pas hésiter à me contacter, notamment pour une visite, (renseignement et estimation GRATUITE*) (Vendre ou acheter avec Richard MARTINAUD-CAPIFRANCE : un audit patrimonial vous est offert...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.705416)