Maison à louer 700 € 60 m²
à Saint-germain-des-pres

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : A la sortie de SAINT-GERMAIN-DES-PRES limite AMILLY, à 1h15 de PARIS et 10min de la gare de Montargis. Venez poser vos valises dans cette maison meublée pour 4 personnes, T3, de 60m2 environ habitables sur 2 niveaux. Vous bénéficierez en plus de 8m² environ (loi Carrez) de combles semi-aménagées au 3ème niveau, dans lesquelles se trouve le chauffe-eau. Desservie par un escalier escamotable, cette pièce pourrait devenir un grand dressing, un bureau, ou une petite chambre supplémentaire. Tout le confort d'une habitation moderne, avec le charme de l'ancien. Entièrement rénovée avec goût, elle affiche un style sobre et épuré. Au RDC: un séjour de 12m² environ donnant sur une cours de 35m² environ (fermée par des brise-vue en bois), une belle cuisine aménagée et équipée (vaisselle pour 6 personnes), une salle d'eau (WC et lavabo) , ainsi qu'un débarras sous l'escalier. Le 1er étage dispose d'une première chambre avec lit double et grande penderie, une seconde équipée de deux lits simples et d'une grande penderie, ainsi qu'une salle de bain avec WC et vasque. Chauffage à l'électricité, très bonne isolation. Location disponible dès le mois d'avril, bail de 1an renouvelable. Priorité GARANTIE VISALE, mais n'hésitez pas à me contacter, chaque dossier sera étudié avec attention! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 5.83 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com