Appartement 3 pièces à vendre 254 900 € 62 m²
à Lieusaint
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iad France - Guillaume BUZARÉ (07 60 93 08 38) vous propose : A LIEUSAINT(77127) Dans une très belle résidence récente, moderne, sécurisée, et impeccablement entretenue datant de 2013, et donc répondant aux normes BBC(Bâtiment Basse Consommation), venez découvrir ce très bel appartement Type 3 avec son JARDIN PRIVATIF de 130m² environ orienté sud-ouest et ses 2 PLACES DE PARKING dont 1 en sous-terrain. Vous trouverez : une belle entrée avec rangement, une magnifique pièce de vie de 26m² environ avec salon-séjour ouvert sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée, le tout avec de grandes baies vitrées ouvrant sur 2 TERRASSES et sur LE JARDIN. Le jardin est un espace arboré avec 2 OLIVIERS et 1 PALMIER. Ensuite nous trouverons 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé. Aucun travaux à prévoir l'appartement est en parfait état, magnifiquement agencé et dans une décoration soignée et moderne. LES PLUS DE CET APPRTEMENT : Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, L'eau froide et le chauffage au gaz sont compris dans les charges et la chaudière collective date de 2020, vous trouverez également fibre et prise RJ45. L'appartement est encore sous garantie décennale et possède un DPE EXCEPTIONNEL garantissant la qualité de la construction et de l'isolation. Arrêt de bus à 150m et Gare RER à 5 minutes à pied. RENCONTRONS NOUS POUR UNE VISITE!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BUZARÉ (ID 42247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 482479284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com