Appartement 3 pièces à vendre 67 000 € 60 m²
à Nilvange
prix précédent 70 000 €

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier (0768244104), vous présente un bel appartement situé à Nilvange à moins d'une demi-heure de la frontière luxembourgeoise et proche de toutes commodités. Il se situe au 2ème étage d'une entrée comportant 6 appartements. L'appartement d'environ 60m2, propose une entrée donnant sur une pièce assez spacieuse permettant un coin repas et séjour séparés de la cuisine équipée en partie. La chambre parentale avec une belle proportion en terme d'espace permet un agencement facile et aéré. La deuxième pièce peut servir de chambre pour enfant ou de bureau selon le besoin. La salle de bain avec baignoire et WC propose également un espace convenable pour un lave-linge, une baignoire et des toilettes. Le chauffage (avec thermostat) et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière au gaz régulièrement entretenue. Les fenêtres sont en double vitrage. La copropriété est gérée par un syndic. Les charges sont à peine de 33euros/mois. La taxe foncière est approximativement du même montant. Pas de garage mais possibilité de se garer sur la place de parking devant l'immeuble. Les communs ne payent pas de mine, mais évoluent progressivement grâce à de nouveaux propriétaires. Idéal pour une première acquisition au lieu de payement de loyers, cet appartement permettra par la suite un rendement locatif ou une revente aisée. Idéal également pour les investisseurs en quête d'un bien peu onéreux à grande rentabilité. Grâce à sa superficie, l'appartement peut se louer. Pour toute information me contacter au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892484833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 http://www.BOSCHIAN.optimhome.com (réf. 490368 )