Appartement 5 pièces à vendre 870 000 € 109 m²
à Paris 20ème
prix précédent 900 000 €

Hosman vous propose à la vente ce spacieux 4/5 pièces d'une surface de 105m2 Carrez, situé sur la rue Lippmann, très peu passante, dans le 20ème arrondissement de Paris.L'appartement se situe au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété datant des années 50, bien entretenue et sécurisée.Le bien, calme et lumineux (triple-exposition), bénéficie d'un très bel aménagement à la circulation fluide et agréable. Il se compose d'une belle entrée aménageable, desservant un spacieux salon/séjour orienté Sud-Ouest donnant sur un balcon (absence de vis-à-vis, vue agréablement arborée à la belle saison), d'une spacieuse cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Très belle capacité de rangements.Une cave complète ce bien ainsi qu'un beau box proposé en sus.L'appartement est très bien situé dans le 20ème arrondissement, à proximité des espaces verts et des transports, des arrêts des bus 351, 26 et 86, à 300m de la station Porte de Vincennes (M1, T3) et 600m de la Porte de Montreuil (M9).Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif, avec compteur individuel.L'électricité a été refaite en 2015.Les charges de copropriété s'élèvent à 870 € par trimestre, 774€ après régulation due à la faible consommation de l'appartement.La taxe foncière s'élève quant à elle à 1 241 €.Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de sujets en cours : sont actuellement réalisés des travaux de réfection des parties communes et la rénovation de l'électricité de l'immeuble. L'ascenseur a également été rénové.Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.