Appartement 2 pièces à vendre 107 000 € 27 m²
à Chatel

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 5 595,44? ? Rentabilité : 5,23 % ? Gestionnaire : NEMÉA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour avec kitchenette, un dégagement, une chambre et une salle de bains avec wc. Balcon. Casier à ski. Parking. - La résidence Néméa Le Grand Lodge, à Châtel dans la Haute-Savoie, est à proximité du centre-ville, ainsi que de ses commerces et restaurants locaux. Disposant de piscines intérieure et extérieure, d'un bain à remous et d'un sauna, l'établissement est aisément situé puisqu'il est proche des remontées mécaniques et des pistes de ski alpin. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14944 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 444 ?. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.