Maison à vendre 69 000 € 87 m²
à Limalonges

Maison mitoyenne d'environ 87 m² avec 1 étage comprenant : Rez de chaussé : - séjour environ 33m² avec insert - Cuisine séparé d'environ 14 m² - Salle d'eau ou possibilité salle de bain ( à agencer) avec toilette environ 6 m² A l'étage : - Un grand palier d'environ 10 m² - Une première chambre d'environ 11 m - une deuxième chambre d'environ 13 m² (sans fenêtre) - une partie qui peut faire office de 'local technique' d'environ 22 m² au sol où est installé le chauffe-eau et la VMC, tout en sous-pente. La maison se situe dans un petit village paisible proche de Limalonges sur une parcelle de 345 m² avec une cour à l'avant d'environ 58 m² et une partie jardin à l'arrière d'environ 160 m². Un garage non attenant fait aussi partie du lot, il se trouve en face de la maison pour une surface de 27 m² sur une parcelle d'environ 68 m² ainsi qu'un terrain non attenant de 517 m². Cette habitation est un investissement idéal pour un premier achat ou pour du locatif, accès rapide à la N10 avec Ruffec à 10 min, Poitiers et Angoulême à 35 minutes. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Thomas Moulignier agent basé à BERNAC - 06 27 87 51 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13692