Appartement 3 pièces à vendre 179 000 € 70 m²
à Vougy
prix précédent 189 000 €

74130 - VOUGY - EN EXCLUSIVITE - T2 (possible T3) - EXPO SUD - GRANDE TERRASSE- JARDIN PRIVATIF - GARAGE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Mélanie HENNENFENT & Cédric BRUN vous proposent ce T2 situé à VOUGY (limite MARNAZ) dans une maison, construite en 2009, de seulement 3 appartements (1 par niveau). Cette maison est édifiée sur une parcelle de 946 m2 à proximité directe de la route blanche. Très lumineux, cet appartement vous séduira grâce à ses beaux volumes. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon (avec accès direct sur la terrasse), 1 grande chambre, une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire une seconde chambre dans la pièce principale tout en conservant de beaux volumes. L'exposition SUD est parfaite pour profiter d'un bel ensoleillement. Le bien dispose d'un garage fermé en accès directe depuis l'appartement ainsi qu'un terrain privatif de 434 m2. COTE TECHNIQUE : Très belles prestations - Menuiseries PVC avec double-vitrage récent - Volets roulants électriques - Chauffage via pompe à chaleur et plancher chauffant, murs isolés. COTE FINANCES : Taxe foncière à préciser - Pas de charge de copropriété pour l'instant car appartient à un seul et même propriétaire. La copropriété vient d'être crée, indépendance énergétique en cours. COTE PRATIQUE : L'appartement se situe à 10min de l'autoroute et à 5 min des commerces. Visite virtuelle sur mon site ou sur demande car tous les sites ne la proposent pas. Pour plus d'informations, contacter Mélanie au 06.86.18.73.02 ou par mail mhennenfent@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/cbrun/ effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Melanie Hennenfent, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°853044857 Ref annonce : 82249