Maison à vendre 260 000 € 119 m²
à Tournon-sur-Rhône

iad France - Isabelle LALLEMAND (06 08 22 73 49) vous propose : En exclusivité, sur les hauteurs de Tournon sur Rhône, maison de 119 m² environ sur un terrain clos et arboré de 5000 m² environ. Le portail électrique s'ouvre sur une belle allée goudronnée qui nous mène soit au garage de 30 m² environ situé à l'arrière de la maison soit à un abri en dur fermé de 18 m² environ où se situe la porte d'entrée. On entre directement dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond dans le salon avec poutres apparentes , une première baie vitrée donne accès à une grande terrasse carrelée et une deuxième mène à la piscine creusée (Desjoyaux refaite à neuf, garantie 10 ans) et entièrement couverte d'un dôme de 106 m² environ. Au rez de chaussée on dispose aussi d'une suite parentale de 20 m² environ équipée d'une douche, d'un dressing, d'un lavabo ainsi que d'un wc , une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier en bois nous conduit à une spacieuse mezzanine de 28 m² environ qui donne accès à une chambre mansardée de 17 m² environ. 2 dépendances de 14 m² environ chacune sont utilisées en lieux de stockage. Chauffage avec climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés. A seulement 2 km du centre du Village d'Etables où vous trouverez écoles, boulangerie-épicerie, maison médicale, institut coiffure-esthétique, garagiste, restaurant... le ramassage scolaire à 50 mètres de la maison ! Visite virtuelle guidée sur demande. Située à seulement 35 minutes de la gare TGV d'Alixan ou de Valence et 1h15 de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LALLEMAND (ID 30292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com