Maison à vendre 385 000 € 220 m²
à La Guerche-de-Bretagne

iad France - Olivier LANDAIS (06 25 89 71 32) vous propose : De venir poser les valises de votre famille dans cette maison sur sous-sol enterré de près de 240m² environ et son jardin parfaitement entretenu de 2500m² environ en plein cOEur de La Guerche de Bretagne. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 60m² environ donne, par le biais de plusieurs baies vitrées, sur les extérieurs et ce, sans vis-à-vis. Ce bien comprend actuellement 5 chambres, dont une grande suite parentale de plain-pied (composée d'une salle de bain, d'un dressing et d'une chambre), une salle de jeu et un bureau dont la vue sans pareil sur le jardin fera tout pour vous charmer. 2 autres salles de bain, 2 wc, une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter la surface habitable. Pour la partie domotique, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'un système d'aspiration centralisé, d'une grande porte de garage et d'un portail tout deux motorisés. En ce qui concerne les 140m² environ du sous-sol, où se trouve justement le garage, vous y trouverez également, un bel espace atelier et une cave. L'ensemble de la maison a vu ses travaux de rénovation effectués récemment et bénéficie donc encore de la garantie décennale. Localisée non loin des commodités de la commune, dont les écoles, cette maison ne manque pas d'atout pour vous séduire et je me ferai un plaisir d'échanger sur le sujet. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier LANDAIS (ID 36833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com