Maison à vendre 107 000 € 111 m²
à Lacanche

iad France - Catherine GORAIN (06 84 16 45 05) vous propose : MAISON " COCOONING " A SAISIR !! Située dans un secteur pavillonnaire d'une bourgade dynamique (écoles, petits commerces, professionnels de santé), cette maison " COCOONING " à OSSATURE BOIS et édifiée sur vide sanitaire présente 110m² environ habitables de suite. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée par véranda de 17m² environ, une grande pièce de vie de 42m² environ offrant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec lumière traversante et accès direct au jardin , un dégagement avec placards desservant une chambre avec dressing, une jolie salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé, un cellier et une buanderie. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres (11 et 10m² environ) et une mezzanine en ? niveau pouvant être aménagée en salle de jeu ou bureau. Les combles situés dans les " rampants " peuvent également être aménagés en dressing. Cette maison, construite en 1975 sur un terrain de 344m² environ est équipée d'un chauffage par poêle à granulés (2017) et en partie de fenêtres à double vitrage. Toiture OK, assainissement collectif et séparatif par tout à l'égout. Quelques travaux et finitions restent à prévoir. Arnay-le-Duc à 8mn, Beaune à 25mn, Autun à 30mn, Dijon à 50mn, accès autoroutier A6 (Paris, Lyon) / A38 (Dijon) à 20mn et gare TGV Le Creusot à 45mn. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 362 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com