Maison à vendre 950 000 € 134 m²
à Ville-d'Avray
prix précédent 990 000 €

A VILLE D'AVRAY - DANS UN ENVIRONNEMENT FORESTIER PLEIN DE CHARME - MAISON CONTEMPORAINE - 134 m² - TROIS GRANDES CHAMBRES - VOLUMES GENEREUX - DEUX TERRASSES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous proposer cette maison de ville, spacieuse et lumineuse, au sein d'une petite copropriété récente (1996) et sécurisée, qui vous séduira par son architecture élégante et la qualité de ses prestations. D'une superficie loi Carrez de 134,47 m² et d'une surface au sol de 153,62 m² hors combles, elle fait partie d'un ensemble de quatre maisons et est mitoyenne d'un côté. Elle dispose de deux belles terrasses exposées Sud-Ouest et Ouest et d'un petit jardin dont la jouissance est privative. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée haut, vous serez sous le charme de ses volumes ; un vaste séjour-cathédrale (40,39 m²), avec cheminée, éclairé sur toute sa hauteur par de larges baies vitrées, une cuisine ouverte moderne (7,58 m²) et des wc séparés, précédés d'un espace rangement. Au rez-de-chaussée bas, vous découvrirez deux chambres spacieuses (15,76 m² et 12,63 m²) dont l'une est équipée d'un grand placard coulissant, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie et un cellier. Le premier étage accueille une troisième chambre (14,19 m²), un espace mezzanine (8,71 m²) surplombant le séjour (pouvant notamment être utilisé comme bureau), un grand dressing et une salle de douche. Les combles d'une superficie au sol de 27,40 m² ne sont pas aménagés mais pourraient permettre de créer une chambre d'enfant ou une salle de jeu. Deux emplacements de parking souterrains, situés cote à cote, complètent ce bien. Cette maison entièrement rénovée et récemment repeinte est en excellent état général. Toutes les baies sont équipées de double vitrage. Le chauffage est collectif, mais réglable par thermostat avec consommations individualisées. La copropriété comprend 27 lots principaux. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 367 euros. Située à proximité des étangs de Corot et des haras de Jardy, la résidence, blottie au calme dans la forêt, bénéficie d'un environnement privilégié, offrant d'innombrables promenades (sentiers de randonnées, pistes cyclables...). Le centre de Ville d'Avray (commerces, marché, écoles, collège, conservatoire, installations sportives...) est à 9 minutes en voiture ou en bus et le cœur de Versailles à 5 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. La ligne 469 dessert les gares de Sèvres Ville d'Avray (ligne L et U) et de Sèvres Rive Gauche (ligne N) et la ligne 471 rejoint Versailles (université, Gare Rive Droite), le cœur de Ville d'Avray, ainsi que le lycée de Saint Cloud. Pour de plus amples informations ou pour visiter ce bien, contactez Adeline BERTHOLON. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48