Maison à vendre 399 000 € 300 m²
à Monistrol-sur-Loire
prix précédent 409 000 €

GRANDE MAISON FAMILIALE 7 pièces sur sous-sol + un espace professionnel : atelier/bureau/garage. Située lieu-dit Pierre blanche, secteur résidentiel recherché, au calme, et proche de toutes commodités. Cette construction de 2001, bien pensée, élevée sur 3 niveaux offrant 253 m² habitable + 61 m², comprenant : au rez-de-chaussée : sous-sol / garage, et atelier / bureau / garage (professionnel) : au 1er étage : accès par hall d'entrée et escalier, séjour/salon ouvert sur la mezzanine avec accès à la terrasse OUEST, cuisine indépendante avec accès à la terrasse EST, dégagement nuit, WC et coin lave-mains, 3 chambres, salle de bains et douche, au 2ième étage : accès par la mezzanine, les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires, et une grande salle de jeux. Au sous-sol : une 1ère partie de 104 m² au total, offrant : garage avec 2 portails, pouvant accueillir 4 voitures, et buanderie/chaufferie, salle d'eau, et WC : la seconde partie aménagée en espace professionnel comprenant : un atelier de 55 m², un bureau de 8 m², et un garage indépendant avec bonne hauteur. Caractéristiques techniques : chauffage PAP au sol (partie jour) + radiateurs, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, câblage RJ45 dans chaque pièces, parquet bois massif, portes en chêne. Quelques travaux à prévoir. A proximités  : centre-ville, zone commerciale, écoles, centre aquatique  l'Ozen, cinéma, accès N88, Gare SNCF, à 25 mns de St Etienne. Le tout sur terrain de 2200 m². Vous apprécierez : les terrasses extérieures, la situation proche du centre-ville, la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, de transformer la partie atelier en appartement indépendant, le système de chauffage et production d'eau chaude sanitaire en basse consommation (2 ans), la cheminée avec son insert arrondi dans le salon, le secteur calme, et les multiples sentiers de randonnée. NOUVEAU SERVICE : possibilité de prendre un rendez-vous pour une visite guidées en live, permettant par le biais de la vidéo de vous proposer une visite en direct. Plus d informations, plans, photos, et visite virtuelle (à venir) sur demande,Ce bien vous est présenté par Laurent Fox , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0632113013 ou par email laurent.fox@drhouse-immo.com.