Maison à vendre 193 500 € 167 m²
à Saint-Amand-sur-Sèvre

iad France - Nathalie ATTAR (06 40 81 51 94) vous propose : EXCLUSIVITÉ MAISON 8 PIÈCES À ST AMAND (79) Idéalement situé dans le triangle Cholet (20min), Bressuire (30min), les Herbiers (25min) et proche Puy du Fou, ce bien unique à découvrir est en centre-bourg, proche commerces (3 min à pied d'une école, supérette, boulangerie, médecin etc.) et pourtant au calme et au vert ! La propriété consiste en une maison de famille lumineuse et bien entretenue d'une surface de 167m 2 , sur un grand terrain arboré et clos d'une surface constructible de 3300 m 2. L'habitation se compose d'une entrée desservant un séjour salon très lumineux de 29 m 2 et un bureau récemment refaits, les deux avec accès sur terrasse par de grandes baies. Au même niveau, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une deuxième grande pièce de vie de 37 m 2, une salle de bain et un WC séparé. L'étage, accessible par 2 escaliers, est composé de 3 vastes chambres de 15 m 2 chacune, d'une pièce/chambre d'enfant mansardée et d'une salle d'eau. En extérieur, les dépendances s'étendent sur plus de 70 m 2 avec entre autres un garage fermé, un abri voiture, un atelier et une cave. Un ensemble très rare offrant de nombreuses possibilités. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 246 et GES F indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ATTAR (ID 45585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888759800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com