Maison à vendre 438 000 € 265 m²
à Lyas

iad France - Lucie PERNON (06 31 31 40 50) vous propose : ARDÈCHE - Dans quartier résidentiel à 10mn du centre-ville de Privas, maison d'architecte à rafraîchir offrant une très grande surface habitable de 265m² environ avec séjour, salon avec cheminée, bureau, 4 chambres avec salles de bains, cuisine équipée et pièce de loisirs. Vous apprécierez également ses deux vérandas, agréables tout au long de l'année, pour grandes tablées ou moments de lecture ensoleillés. Sous-sol complet de 180m² environ avec garage carrelé, cave à vins, buanderie, atelier et autres pièces de rangement. Côté extérieur: grande terrasse avec magnifique vue dominante et verdoyante, terrain paysager de 3654m² environ avec belle allée pavée, abris de jardin, et piscine récente. Construction et prestations de qualité alliant ESPACE, QUIÉTUDE et CONFORT. A 30mn de l'accès autoroute A7, 60km des Gorges de l'Ardèche, 45km de Valence et Montélimar, entre Lyon et la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 311 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie PERNON (ID 50687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com