Maison à vendre 976 500 € 182 m²
à Saint-Cyr-sur-Mer

iad France - Stephane PAUZE (06 73 08 72 87) vous propose : RARE A LA VENTE Idéalement située dans un quartier de Saint Cyr sur mer très recherché et avec un emplacement qui offre un magnifique panorama surplombant la mer , cette villa de 1997 d'une superficie de 182m2 environ sur un terrain arboré de 1200 m2 environ. un petit coin de paradis au calme sur les hauteurs de la Madrague vu MER , en bordure de forêt, se compose de trois étages . Toutes les pièces de vie offrent une vue mer imprenable , Elle est composée au rez de jardin d'un appartement de type T3 de 63 m² environ (idéal pour faire de la location saisonnière) avec un garage de 22 m² environ et une cave de 12 m² environ.A l'étage, vous trouverez une très grande pièce de vie de 37 m² environ avec cheminée ouverte sur deux terrasses toujours avec une très belle vue MER , une cuisine indépendante de 14 m² environ ainsi qu'une chambre (12,5 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie Au troisième étages , on y trouve deux grandes chambres de 12 et 14 m² environ, une salle d'eau/WC ainsi qu'un solarium de 21 m² environ. Les atouts Vue de carte postale le calme 5 minutes à pied des plages Lotissement premium sécurisé COUP DE COEUR ASSURE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane PAUZE (ID 30954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com