Maison à vendre 475 000 € 230 m²
à Lafarre

iad France - Nicolas BRUC (06 08 76 39 66) vous propose : ARDÈCHE VERTE - Dans les monts de l'Ardèche Verte, à environ 750m d'altitude, située dans un petit village en plein cOEur de la nature, superbe propriété de 12hectares (prés et bois) profitant d'un environnement préservé, calme, naturel et d'une vue dégagée. La bâtisse principale datant du XVIème siècle, a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, dans le respect du savoir-faire. L'agencement est moderne, au rez de chaussée une cuisine salle à manger de 30m2 environ est attenante au vaste salon de 65m2 environ avec sa cheminée imposante. Un très bel escalier mène au 1er étage où le palier aménagé de 20m2 environ dessert la chambre parentale avec sa salle de bain/salle d'eau ainsi que 2 chambres avec salle de bains. Au second étage, nous retrouvons à nouveau 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Tout est en excellent état, le gros OEuvre, les prestations intérieures ainsi que l'isolation! (Rare pour ce type de bien). Les volumes des pièces, le cachet évident de cette bâtisse ainsi que l'environnement font de cette propriété un lieu rare et authentique. Des annexes telles qu'une grange de 135m2 environ, une écurie de 240m2 environ, un grand garage, des caves et un lac complètent les prestations qui ne pourront vous laisser insensible dès la 1ère visite ! Idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche, de la chasse, des chevaux... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BRUC (ID 4812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com