Maison à vendre 178 600 € 382 m²
à Ruffec

iad France - Laura ROQUET (06 50 74 78 36) vous propose : Venez découvrir cet ancien bar/restaurant avec un énorme potentiel d'aménagement. Situé dans un endroit calme à proximité de toutes commodités, il vous ouvre ses portes sur un bar et une lumineuse salle de réception de 152 m² environ agrémentée de sa cheminée, une cuisine séparée et aménagée, une agréable véranda de 38 m² environ, deux chambres et une salle d'eau, à l'étage quatre chambres avec point d'eau dans chacune d'elles, une salle d'eau et un bureau. A l'extérieur une buanderie, deux wc, un carport ainsi qu'un abris de jardin, le tout sur un terrain clos de 1377 m² environ. Les +: toiture refaite en 2012, chaudière récente, doubles vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ROQUET (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com