Maison à vendre 106 000 € 212 m²
à Badonviller

iad France - David CLAUDE (06 49 70 83 18) vous propose : INVESTISSEUR OU BIEN A LA RECHERCHE D'UN PIED A TERRE AVEC UN RAPPORT LOCATIF ? CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! Pays des lacs de Pierre Percée, dans une bourgade offrant toutes commodités. Découvrez cet immeuble composé de 2 logements avec leurs entrées distinctes. Le bien est vendu avec un logement loué et occupé, l'autre logement sera libre de toute occupation dès votre acquisition. Entrez dans le premier appartement dès le rez-de-chaussée pour découvrir une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine équipée avec accès au jardin privatif et une salle de bain. Un garage prolongé d'une buanderie complètent ce niveau. L'étage s'agrémente de trois chambres, un bureau et des toilettes. Vous retrouverez l'entrée du second appartement en prenant des escaliers sur le côté du bâtiment. Une fois passé le pas de la porte d'entrée vous découvrirez un logement atypique en duplex avec au premier niveau, une cuisine équipée, accès au balcon puis un couloir desservant : une chambre, une douche, une salle de bain et des toilettes. Au second niveau vous retrouverez un charmant salon-séjour en mezzanine offrant de jolis volumes ainsi que le confort d'une cheminée. Trois chambres, des toilettes et un grenier aménageable viennent agrémenter ce dernier niveau. Un jardin de 6 ares situé à l'arrière de la maison vient compléter le tout. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 287 et GES F indice 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David CLAUDE (ID 48292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com