Maison à vendre 425 000 € 270 m²
à Saint-Privat

Sur la commune de Saint Privat (34), dans le hameau charmant de la Rouquette (à 5 min de St Jean de la Blaquière pour les commerces de base, à 17 minutes de Clermont l'Hérault ou Lodève et à 35 min de l'entrée de Montpellier), je vous invite à venir découvrir cette maison conviviale de 270 m2 sur une parcelle de plus de 1500 m2 arborée. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine en partie sous verrière entièrement équipée ouverte sur un double salon séjour, le tout avoisinant les 100 m2 d'espace de vie et donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée sur les reliefs environnants. Vous trouverez également une chambre de plus de 12 m2 avec mezzaninne, une salle de bains avec douche à l'italienne, des wc séparés, un cellier attenant à la cuisine et un atelier/espace de rangement de plus de 25 m2 accessible directement depuis la pièce à vivre. En empruntant un escalier en colimaçon, vous accèderez à une mezzanine de plus de 40 m2 pouvant être aménagée en chambre, en espace bureau/télétravail ou autre. Cette pièce bénéficie également de sa propre terrasse privative, avec une vue dégagée sur la campagne. L'étage est composé de quatre grandes chambres ayant toutes un accès à une terrasse commune orientée sud, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une cheminée Focus et d'un poêle à bois. Cette maison confortable est une véritable maison de famille et d'amis et pourrait être parfaitement adaptée à un projet de maison d'hôtes, dans ce secteur très touristique. Prix de vente 425.000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Anne Lebarillier agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 843 845 835, disponible 7/7 au 06.74.68.03.02. Ouvert à l'interagence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -