Maison à vendre 436 758 € 210 m²
à Mornac

Bienvenue dans cette belle maison d'architecte offrant de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond sur la commune de MORNAC 16600. A 15 MIN DE LA GARE D'ANGOULÊME Salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur l'espace extérieur. L' Espace nuit est composée de deux chambres + une chambre parentale avec salle de bain privative , bureau ou chambre 18.90 m², deux WC , salle de bain , cuisine aménagée et équipée lumineuse. TERRASSES EXTÉRIEURES 150 M2 . Vous serez séduits par les prestations , le coup de coeur est assuré , C'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons, TERRAIN CLOS bien entretenu , arboré et boisé avec PISCINE 12 x 6 COUVERTE et son pool house (20M2). Infos complémentaires : Double vitrage et volet roulant électrique dans toute la maison , chauffage pompe a chaleur air/eau, buanderie , portail automatique + visiophone. Grand sous-sol de 131m² (3 voitures) avec 2 portes automatiques + un local technique pour le réseau de la pompe à chaleur + une cave à vin , taxe foncière 2030 euros . Budget 436 758 euros honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 758 euros) soit 420 000 euros hors honoraires. Pour visiter,contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27,agent commercial auprès de propriétés-privées, MANDAT N° 260663YMA . RSAC N°489 497 776 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.