Maison à vendre 252 300 € 140 m²
à Friville-Escarbotin

Secteur FRIVILLE, Jolie maison sans travaux (sauf deco ?) de 190 m2 (4 CH) , 9 pièces (actuellement usage pro. + hab.) pas de garage mais un grand parking et poss. de faire un garage dans une dépendance de 70m2. Le tout sur env. 780 m2 de terrain majoritairement bâti. : parking en gravillons, petit coin pelouse avec chalet, atelier de 70 m2. ***RdC: - entrée avec patio (petite terrasse couverte), salon 'd'hiver' lumineux avec son plafond transparent + cheminée foyer ouvert, - séjour double (s.à.m. / salon) de 30 m2 env. - bureau, - 1 CH de 13 m2 - cuisine de 8 m2 aménagée et équipée. - WC, - salle de bain. *** Cabinet : - une seconde entrée , - 2 pièces de 'consultation / soins / .... - 2 pièces aveugles servant de lingerie ou autre, ***Etage : - 3 CH dont une avec sa salle d'eau lumineuse, - grenier. Cette maison atypique n'a pas de garage mais un parking pouvant autoriser au moins 4 véhicules. La dépendances pourrait faire un garage après modification. De l'espace extérieur mais majoritairement en gravillons. Juste petit coin jardin tres cosy sans vis à vis avec un chalet de jardin. Chauffage au gaz de ville, T.A.L., cave, double vitrage, nombreux placards , penderies et dressing. Le charme de l'ancien avec le confort moderne. pas ou peu de travaux. (Le DPE est ancien et tiens compte de la forte conso électrique due à l'activité professionnelle intense consomatrice d'électricité. et n'est donc pas du tout le reflet de la bonne isolation de la maison. ) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 252.300 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ 06 50 14 97 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -