Maison à vendre 795 000 € 565 m²
à Pensol

iad France - Steverina DE HAAN (06 87 77 38 42) vous propose : *MON COUP DE COEUR DU MOIS DE MARS * Pour cette ferme authentique du 17ème siècle magnifiquement rénovée et transformé avec soin et beaucoup de goût en un lieu d'accueil touristique. Autour d'une cour intérieure fermée : une maison d'habitation principale, 5 gîtes, un lounge, une aire de jeux couverte, une piscine (5 X 10) et 2 granges (dont 1 à rénover). Le tout sur un terrain de plus de 4 hectares avec un étang et dotée d'une vue dégagée sur les champs et forêts. *Maison Principale* 170m2 environ avec au rez-de-chaussée une vaste PIECE DE VIE lumineuse de 60m2 environ, dotée d'une CHEMINÉE monumentale. Une CUISINE équipée spacieuse et lumineuse. Une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage 2 CHAMBRES, 1 pièce palière (salon d'accueil), une salle d'eau et un WC. Une VERANDA de 36m2 environ donnant sur une terrasse avec vue sur les prés et la forêt. *GÎTE 1* 40m2 environ avec au rez-de-chaussée une pièce de vie et coin cuisine. Une salle d'eau avec lavabo et WC. A l'étage 2 chambres. Une terrasse privé à l'arrière. (Possibilité d'agrandir ce gîte) *GÎTE 2* 107m2 environ avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec CHEMINEE, une cuisine, une salle d'eau avec douche et lavabo, WC. A l'étage 4 chambres (dont 2 avec lavabo). Une véranda donnant sur terrasse privé à l'arrière. *GÎTE 3* 97m2 environ avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec POÊLE A BOIS, une cuisine/salle à manger donnant sur terrasse privée avec vue dégagée. Une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC. A l'étage 3 chambres *GÎTE 4* 76m2 environ avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec POÊLE À BOIS et coin cuisine. Accès sur terrasse privé avec vue dégagée. Une salle d'eau avec douche et lavabo, WC. Une mezzanine en bois offrant une chambre pour 3 personnes. *GÎTE 5* 77m2 environ avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec POÊLE À BOIS et coin cuisine. Accès sur terrasse privé avec vue dégagée. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une mezzanine en bois offrant une chambre pour 3 personnes. *LES PLUS* Complèxe d'habitation autour d'une cour fermé. Chaque habitation a une terrasse privative avec vue dégagée. Piscine chauffée (5X10), terrasse carrelé, pool house Coin lounge couvert de 5x14m donnant sur la cour Aire de jeux enfants couverte Deux granges qui peuvent être transformées en gîte Buanderie pour la clientèle Pas de vis à vis, entourée de prairies et forêt Potentiel de revenue (actuellement en activité) *MON AVIS* Nature, espace, vues imprenables, et sérénité sont les maîtres mots pour ce lieu majestueux. Idéal pour ceux avec une esprit d'entreprise, qui ont à coeur l'accueil, le divertissement et le partage. Ou, pourquoi pas, pour une famille nombreuse ou ceux avec un projet de vie en communauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES A indice 3.