Maison à vendre 264 000 € 244 m²
à Buzy-Darmont

iad France - Florian VACHEY (07 75 27 81 85) vous propose : ++ BUZY-DARMONT ++ FORT POTENTIEL ++ MAISON DE VILLAGE ++ GRANGE À EXPLOITER ++ TERRAIN DE 22 ARES ++ 15 MINUTES DE JARNY ++ 8 MINUTES D'ETAIN ++ ACCES A4 À 5 MINUTES ++ VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! Magnifique maison mitoyenne de village de 244m2 environ habitable sur deux niveaux, à remettre au goût du jour si souhaité. Une grange de 300 m2 environ accolée à cette magnifique maison peut être utilisée pour différents projets ( Exemples : Boxes chevaux, Gîte, Garage professionnel, Entrepôt de matériel agricole, Etc ). Située au calme dans un village paisible entouré de nature, la rareté et l'authenticité de cette maison saura vous conquérir ! L'entrée dessert un séjour lumineux de 34 m2 environ disposant d'une magnifique cheminée ancienne et fonctionnelle suivit d'un salon volumineux de 60m2 environ avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée et équipée de 23m2 environ disposant d'une très belle clarté vient compléter la partie rez-de-chaussée. Vous trouverez également une partie chaufferie de 70m2 environ accolée à la grange. Arrivé à l'étage, vous serez dès lors dans un couloir qui vous donnera accès aux parties " nuit " avec quatre chambres ( 29,22,13,12 m2 environ ) ayant un grand placard, dont une chambre équipée d'un très jolie dressing, qui dispose également d'un accès au grenier de plus de 100m2 environ. Vient ensuite la salle de bain de 11m2 environ avec une baignoire, un meuble double vasque et une douche. Un WC individuel est également présent à l'étage. Côté extérieur, Une magnifique terrasse avec un grand jardin de 22 ares saura séduire. Une cave vient également compléter ce bien. -Chauffage individuel, chaudière bois avec ballon tampon avec une chaudière relais au fuel. -Façade refaite en 2018. -Fenêtre PVC Double vitrage de 2018. -Volets électriques avec commandes de 2018. -Isolation des combles faite en 2020. -Toiture entretenue et en bon état. -Tout à l'égout. ++ Commodités à deux pas ++ Ecole primaire, Boulangerie, Arrêt de bus. Gare à 8 minutes en voiture. Pour plus de renseignements contactez-moi ! Également en soirée et week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian VACHEY (ID 48272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com