Maison à vendre 539 500 € 193 m²
à Le Palais

iad France - Marion BRUNAS (07 67 16 16 33) vous propose : BELLE DEMEURE, RARE SUR LE MARCHÉ - BELLE ILE EN MER - LE PALAIS, SECTEUR RÉSIDENTIEL, À PIED DU CENTRE DE PALAIS ET DES COMMERCES. Découvrez cette BELLE MAISON DE FAMILLE, À RAFRAICHIR, de 193 M2 environ et son GARAGE INDÉPENDANT de 30 m2 environ implantés sur 891 m2 environ de JARDIN CLOS DE MURS. Cette MAISON DE CHARME bâtie dans les années 1900, NON MITOYENNE vous séduira par ses BEAUX VOLUMES, SES HAUTEURS SOUS PLAFOND, son EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE DE PALAIS et de TOUS COMMERCES. L'ENTRÉE dessert un couloir et s'ouvre sur le SALON/SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC PARQUET MASSIF À CHEVRON LUMINEUX EXPOSÉS PLEIN SUD et la CUISINE SEMI OUVERTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Vous apprécierez le BEAU POTENTIEL et la possibilité d'OUVRIR LES VOLUMES afin de profiter de presque 40 M2 environ DE PIÈCE DE VIE sous une TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PAFOND. L'ensemble est TRÈS LUMINEUX grâce à l'exposition PLEIN SUD du SALON-SÉJOUR et de la CUISINE. Un autre SALON/SÉJOUR/ SALLE À MANGER de 33 M2 environ avec accès sur le jardin est issu d'une extension réalisée en 2000. Au TOTAL, 73 M2 environ de PIÈCE DE VIE vous permettra de recevoir famille et amis. Une BELLE SALLE DE DOUCHE À L'ITALIENNE, avec meuble DEUX VASQUES, SÈCHE SERVIETTES, FENÊTRE idéal pour le retour de plage et des TOILETTES INDÉPENDANTS complètent ce niveau. Un SUPERBE ESCALIER en CHÊNE ET CHATAIGNIER MASSIF vous mène au premier étage, où vous profiterez de DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PARQUET CHÊNE MASSIF d'environ 15 M2 environ chacune, une SALLE DE BAIN avec DOUBLE VASQUE et SÈCHE SERVIETTES et des TOILETTES INDÉPENDANTS avec FENÊTRE. Au deuxième étage, vous découvrirez DEUX CHAMBRES (16 m2 environ et 12 m2 environ) avec PARQUET MASSIF ET FENÊTRES dont une avec une PETITE VUE SUR MER et l'autre avec une SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE. Toutes deux disposent de BEAUX PLACARDS. Le SOUS-SOL, avec ACCÈS AU JARDIN par PORTES-FENÊTRES dessert une BUANDERIE, un ATELIER et un CELLIER pour une surface de PLUS DE 36 m2 environ. Un GARAGE INDÉPENDANT CARRELÉ encore sous GARANTIE DÉCENNALE avec PORTE DE GARAGE ÉLECTRIQUE vous permettra de stocker du matériel. BELLE LUMINOSITÉ de l'ENSEMBLE DES PIÈCES, HUISSERIES PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MANUELS À TOUTES LES FENÊTRES, VÉLUX BOIS AVEC STORES ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE SUR RADIATEURS, étages sur dalle bois, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, TABLEAU ÉLECTRIQUE OK. JARDIN PAYSAGER et ARBORÉ CLOS DE MURS sur QUATRE CÔTÉS, PORTAIL PVC manuels. EAU et ÉLECTRICITÉ en EXTÉRIEUR, TERRASSE SUR DALLE BÉTON. PARFAITE EXPOSITION EST/SUD/SUD-OUEST des PIÈCES DE VIE et du JARDIN.  Maison À RAFRAICHIR mais ENTRETENUE AVEC SOIN ! À PROXIMITÉ IMMÉDIATE, À PIED du CENTRE de LE PALAIS, IDÉAL POUR REJOINDRE LE FERRY. PROCHE DES COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGES et BUS. *** PALAIS À PIEDS. EMPLACEMENT RECHERCHÉ !*** VIDÉO ET PHOTOS COMPLÉMENTAIRES DU BIEN À VOTRE DISPOSITION SUR