Maison à vendre 240 000 € 160 m²
à Gramat

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Au cOEur du village, cette belle restauration en pierre, se compose à l'étage d'une terrasse et véranda, d'une agréable pièce de vie, avec insert à bois, une cuisine équipée et son garde manger, de nombreux rangements, une salle d'eau, un WC séparé, deux belles chambres terminent ce niveau. Un accès par un escalier nous amènes à de grandes combles aménageables. En rez-de jardin, entrée sur salon, deux chambres, une zone buanderie équipée, une salle de douche et un WC séparé, plus un espace de 42 m² environ prés à être aménagé suivant vos besoin, un garage pour deux voitures et sa porte automatisée. Sur une parcelle de 962 m² environ et piscinable, avec une dépendance, un parc et de magnifique arbres, un bassin d'ornement, une cuve de récupération d'eau de 10 m³ environ et portail électrique. Dans le parc régional des causses du Quercy, à quelques kilomètres des grands sites touristique, ROCAMADOUR, PADIRAC....et tous les commerces, cabinet médicale,écoles, et la Poste. SES ATOUTS: COEur de village commerces et commodités- Parc clôturé et arboré- Piscinable- Idéal pour la création de gîtes . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 331 et GES C indice 19.75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com