Appartement 4 pièces à vendre 210 000 € 84 m²
à Oullins
prix précédent 225 000 €

iad France - Amandine LOMBARD (06 63 19 36 05) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** OULLINS MONTMEIN T4 3 CHAMBRES / BALCON / RÉSIDENCE SÉCURISÉE / PROXIMITÉ IMMÉDIATE ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS / CAVE / GARDIEN Venez découvrir ce chaleureux T4 parfaitement agencé de 84m2 environ en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Vous profiterez de son emplacement idéal à 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre d'Oullins (écoles, commerces, métro, professionnels de santé) tout en bénéficiant du calme de l'environnement familial de la copropriété. Depuis le couloir d'entrée qui comprend de nombreux rangements, vous accédez à l'espace de vie de 20m2 environ s'ouvrant sur le balcon orienté plein est, la cuisine fermée aménagée et une belle chambre parentale de 15m2 environ. Pour un aménagement plus contemporain ou agrandir la pièce de vie, il est possible d'ouvrir la cuisine ou la chambre parentale sur le séjour. L'espace nuit séparé offre une grande tranquillité. Il dessert 2 chambres supplémentaires, la salle de bain, ainsi que des wc indépendants. Vous bénéficiez également d'un cellier comme espace de rangement additionnel. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement extérieur non privatif. Côté prestations : chauffage au gaz et eau froide collectifs, nombreux rangements, menuiseries double vitrage PVC récentes, volets manuels, fibre optique. L'environnement privilégié au calme et à proximité du centre-ville ainsi que l'agencement idéal de cet appartement pour une famille en font un bien à visiter de toute urgence ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 173.42 € par mois (soit 2081 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES E indice 39.15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine LOMBARD (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com