Appartement 6 pièces à vendre 2 250 000 € 122 m²
à Paris 5ème

A VENDRE - Paris Vème RUE ROYER COLLARD AU PIED DU JARDIN DU LUXEMBOURG APPARTEMENT FAMILIAL 122 mètres carrés Emplacement exceptionnel, à quelques pas de l'entrée principale du jardin du Luxembourg, non loin de la place du Panthéon. Au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille daté de 1888, très bel appartement traversant familial comprenant une entrée, deux pièces de réception, une cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout ouvrant sur un balcon filant avec vue latérale sur le jardin du Luxembourg et la Tour Eiffel. Trois chambres dont une avec un balcon loggia fermé offrant le loisir d'y installer un petit jardin d'hiver, deux salles de bains, toilettes indépendantes. Idéalement placé, dans une rue calme, avec salon en exposition Sud. Le bien, parfaitement refait, est habitable en l'état sans travaux. Chauffage: individuel électrique Eau Chaude: ballon électrique Charges courantes trimestrielles de copropriété: 1 328 euros Taxe foncière annuelle: 1 329 euros Entièrement refait, cet appartement réunit tous les critères d'un appartement familial idéal: - Son emplacement tout à la fois central et au calme, ses 3 chambres - Sa proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, sa vue dégagée, sa luminosité avec son salon exposé au Sud, en font un lieu rare, niché dans une rue calme et discrète. - Il est entouré des plus prestigieux établissements scolaires, universitaires et intellectuels de France dont les Lycées Henri IV, Louis Le Grand, Saint Louis, Montaigne, l'École Normale Supérieure, l'École des Mines, la Sorbonne, les facultés d'Assas, de Pharmacie, le Collège de France. - Il est situé au centre des moyens de transports en commun qui vous mènent partout dans Paris et en banlieue par le RER, mais aussi dans toutes les gares et tous les aéroports. La station de taxis de la rue Soufflot située à proximité immédiate dispose en permanence de taxis en attente. 2 250 000 euros dont 2,7 % d'honoraires à charge acquéreur (50 000 € TTC).