Appartement 2 pièces à vendre 49 800 € 50 m²
à Charleville-mezieres
prix précédent 54 000 €

iad France - Jérémy DERRIÈRE (06 75 36 10 33) vous propose : Exclusivité I@D France//Spécial investisseur// 5 min de la place ducale // Appartement T2 au 1er étage dans une petite copropriété professionnel à faibles charges. Cet appartement propose une entrée donnant accès d'une part à une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée et d'autre part à suite parentale avec salle d'eau , WC séparé et dressing . Vous y découvrez également une cave pouvant faire office de local vélo et un grenier . TF 572E , double vitrage et volet électrique . //Défiscalisation// A savoir 15000e de toiture sont à prévoir sous 3 ans en ce qui concerne le prévisionnel de la dernière réunion de copropriété . Cet appartement dégage un très beau rendement net annuel si il peut être loué d'un montant hors charges de 450e + 48e ch. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 231 et GES D indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DERRIÈRE (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com