Maison à vendre 165 000 € 95 m²
à Saint-Marcel-d'Ardèche

07700 - ST MARCEL D'ARDECHE - CENTRE VILLAGE - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE T4 EN PIERRE DE 95 M², SA BELLE TERRASSE ENSOLEILLEE AVEC VUE DEGAGEE ET SANS VIS A VIS, TRES BELLE RESTAURATION, BIEN ATYPIQUE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ! EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Cette magnifique maison de village en pierre et sa belle terrasse de 15 M2 orientée plein Sud, avec vue dégagée et sans vis à vis. Cette maison est idéalement située au cœur du village touristique de St Marcel d'Ardèche (proximité des gorges de l'Ardèche), elle a été entièrement restaurée avec beaucoup de goût. Elle est composée, au rdc, d'une cuisine aménagée, semi ouverte sur le séjour (poêle à bois) et WC séparé. Au 1er étage, on retrouve un grand bureau (21 m²), la 1ère chambre (13 m²) avec cheminée, un 2ème WC séparé et la salle d'eau. Au 2ème, grande pièce de 26 M² (2ème chambre) et la terrasse. Double vitrage bois récent et de qualité, toiture révisée. Idéal pied à terre pour les vacances, location saisonnière ou 1er achat. Beaucoup de charme ! A VOIR RAPIDEMENT. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cedric Flasseur, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-En-Provence n°848902987 Ref annonce : 82800