Maison à vendre 78 000 € 77 m²
à Langogne

A Langogne, 10 kms du Lac de Naussac, sympathique maison de ville mitoyenne de 77 m2 habitables, composée de trois niveaux. Au 1-er niveau (24,5 m2) : une entrée constituée d'un couloir et desservant un salon et cuisine (kitchenette) et, un escalier accédant aux autres niveaux. Accès à un balcon/terrasse orienté Sud-Ouest de 11,5 m2. Au 2-ème niveau (25,3 m2) : une spacieuse chambre, en suite, lumineuse et récemment rénovée et sa salle de bains avec douche et vasque. Au 3-ème niveau (27,4 m2) : un dégagement desservant deux pièces servant actuellement de bureau et coin travail. Ces deux espaces pouvant très aisément servir de chambres supplémentaires afin d'avoir trois chambres au total si nécessaire ou, création d'une autre salle d'eau et deuxième chambre. Accès depuis le dégagement à des combles avec charpente traditionnelle en excellente état sur dalle bétonnée. Côté annexes, en rez de chaussée, grand espace buanderie, atelier, rangements...... Doubles vitrage dans toutes les pièces. Chauffage edf. Possibilité d'installer poêle à granules ou bois : conduits existants pouvant être réutilisés. Idéal pour maison de vacances et/ou pieds à terre, location à l'année ou saisonnière, mais aussi en principale. Ecole et commodités à pieds. Base de loisirs et activités de plein air au Lac à 10 kms ou piscine communale à 200 mètres. prix : 78.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans ce projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller immobilier auprès de Proprietes-privees.com au 07.61.83.28.36 ou par mail : s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n° 260808. RCS 487 624 777. Le conseiller sécurise et garanti votre projet immobilier.