Maison à vendre 79 000 € 80 m²
à Charny

iad France - Philippe BOUCHER (06 15 44 03 83) vous propose : Situé à 1h45 de Paris, à Chambeugle, venez découvrir cette fermette de 80m² environ à finir de rénover. Au calme de la campagne, le rez de chaussé se compose d'un vaste séjour - salle à manger de 37m² environ équipée de sa cheminée avec insert, une cuisine et une salle de bain - buanderie. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres et de 2 petites pièces à aménager sur les extrémités de cette dite fermette. L'atout principal de ce bien est la présence de panneaux photovoltaïque de 2013 permettant une 'gratuité' de l'électricité voir une revente de cette énergie. Sur un terrain de 755m² environ, vous disposerez d'une dépendance de 25m² environ sur 2 niveaux et d'un espace couvert pour stationner un véhicule. Le chauffage chaudière gaz installé en 2017 avec citerne enterrée, double vitrage et fosse septique sont les dernières caractéristiques de cette propriété. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe BOUCHER (ID 38935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853466100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com