Appartement Studio à vendre 72 000 € 22 m²
à Gréoux-les-Bains

Possibilité d'organiser une visite virtuelle en live avec WhatsApp dans un 1er temps. Bon rapport, 5% Brut, sûre, immédiat et sans contrainte, peu de charges, lancez vous !!! Dans une copropriété sécurisée de 2003, avec piscines, SPA, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, Appartement (2 couchages) avec terrasse couverte, au 2ème étage, vue dégagée, au choix escaliers ou ascenseur, dans une Résidence Haut de gamme. Il est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, équipée d'un convertible et aménagé d'un placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes, l'ensemble bénéficie d'une grande baie à 3 vantaux, qui ouvre sur une belle terrasse couverte de 14 m2 équipé d'un volet roulant électrique. L'appartement dispose également d'un parking privatif. Faible charges (404€/an), acquisition pour rapport locatif, 3784,68€ TTC annuel (soit 315,39€ TTC mensuel ) avec bail commercial nu, en cours de validité jusqu'en 12/26. Le bail prévoit deux semaines par an à titre gratuit pour le propriétaire avec la possibilité de profiter de la bourse d'échanges. Bon rapport qualité/prix. Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges non récupérables hors travaux éventuels, Maintenance Portail+ascenseur,piscine, chauffage,electricité, Eau, Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 404€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 491391 )