Maison à vendre 89 900 € 78 m²
à Port-Brillet

Vous souhaitez investir dans un locatif sur la commune de Port-Brillet, situé à 800m du centre et des commodités et 600m de la voie ferrée , je vous propose à la vente cette maison mitoyenne des 2 cotés, rénovée, très bien entretenue, où seul un rafraichissement est à prévoir si vous le souhaitez. Pratique, pas besoin de rechecher un locataire, la propriétaire reste dans le logement tant qu'elle n'a pas trouvé un logement de plain-pied. Vous accéderez à la pièce de vie par un 1er escalier, vous y trouverez un salon séjour de 20m2 environ, une cuisine aménagée de 11m2, un rangement et un wc. Du salon, 2 grandes baies donnent sur une terrasse de 20m2 environ équipée d'une pergola bioclimatique de 12m2 avec stores électriques qui vous permettra aisément d'agrandir votre pièce de vie d'avril à septembre. Sur-élevé, un jardin avec portillon en fond de jardin. Au 2nd étage, 2 chambres de 9m2 dont une avec placard et une chambre de 10m2 2 avec placard, toutes réisolées par l'intérieur, un rangement et une salle d'eau avec wc. Toutes les menuiseries ont été changées en pvc avec volets roulants électriques (sauf dans la cuisine et dans une des chambres, le volet roulant est manuel). Le chauffage est au fioul. La chaudière a été changé il y a 6 ans. Consommation annuelle d'environ 800 litres soit environ 600€. En rez-de chaussée , un garage de 36m2 avec cave. Le devant de la maison a été enrobé permettant le stationnement jusqu'à 4 véhicules. La façade a été repeinte. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LEGROUX VIRGINIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 82031171000025 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur