Maison à vendre 341 000 € 100 m²
à Montrond-les-Bains

MONTROND -LES-BAINS- À 05 minutes du Centre-Ville et de toutes commodités, à 15 minutes de Montbrison- SECTEUR TRES CALME - 3 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Philippe BARRAUD, vous proposent cette charmante maison de 100 m2 habitable, sur sous-sol de 100 M2 aménagé, sa piscine, et son terrain boisé de 2 400 M2. >>>>> MON AVIS >> Cette maison INDIVIDUELLE vous accueille dans un espace très agréable à vivre. Ses 3 CHAMBRES, son intérieur, son extérieur, son quartier calme regroupent toutes les conditions idéales pour une belle vie de famille. SON INTÉRIEUR : (Niveau 1) Un SÉJOUR de 42 M2 exposé à l'EST avec ses 2 portes fenêtres donnant accès à une terrasse, inclus une CUISINE ouverte, aménagée et équipée de 12M2 exposée à l'OUEST. Vous découvrirez aussi : 3 CHAMBRES : * 10,15 m2 : Exposition EST, volets bois, placard mural 4 portes, lino au sol. * 14,18 m2 : Exposition EST, porte fenêtre, volets bois, arrivée pour suite parentale prévue, parquet flottant, * 09,91 m2 : Exposition OUEST, volets bois, parquet flottant, Une salle de bain avec meuble double vasques, entièrement carrelée, et WC indépendant. SON INTÉRIEUR : (Niveau 2) Une très belle pièce à vivre aménagée de 40M2, exposition OUEST, avec son cellier (Peinture refaite). Un garage complet de 60M2 avec de nombreux rangements. SON EXTÉRIEUR : Parcelle d'environ 2 400 m2 entièrement clos et boisée avec haie végétale, Une piscine coque profondeur de1M50 équipée de son local technique indépendant. Un Puit (eau distribuée sur la maison), arrosage automatique, 3 points d'eau sur le terrain, Jeu de boule 26X4, Parking 10 voitures (200 M2 de goudron), Cabane de jardin 8m2, Potager. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Fenêtres bois double vitrage PORTAIL EXTERIEUR motorisé et PORTILLON avec Visiophone Chauffage mixte Electricité/ Bois (Répartition de la chaleur dans toutes les Pièces) Quelques rafraichissements à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 1 215 euros. Charges mensuelles : 170 euros SA SITUATION : Située dans un secteur très calme, 5 minutes du centre de Montrond-les-Bains, Bus scolaires, école et collège. Péage A72 Montbrison à 5 minutes Pour plus d'informations contactez Philippe BARRAUD au 06 87 50 07 07 Prix de vente : 341 000 € (honoraires charges vendeur) Nos barèmes effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Barraud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°848981098 Ref annonce : 80301