Maison à vendre 287 000 € 172 m²
à La Vendue-Mignot

10800 LA VENDUE MIGNOT : MAGNIFIQUE LONGERE MITOYENNE DE 172 M² ENTIEREMENT RESTAUREE - Située à 20 minutes de Troyes, dans un environnement calme, boisé et verdoyant, venez découvrir les volumes de ce bien entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualités comprenant : - En rez de chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée de 14 m² avec son cellier attenant, une salle à manger de 33 m², un salon de 26 m², une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire lion et vasque, une buanderie/chaufferie de 13 m² et un WC séparé. - A l'étage : Une mezzanine de 12 m² distribuant 2 grandes chambres de 20 m² et une autre de 14 m². Décoration et finition soignée. Sur un terrain de 900 m² clos et arboré vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² à l'arrière de la maison avec une banne motorisé, sans vis à vis et avec une superbe vue imprenable sur les collines environnantes. Une dépendance de 12 m² accolée à la maison et un cabanon de jardin de 10 m² complète ce bien. - Sols : - Partie jour /carrelage, tomettes et parquet massif et flottant. - Partie nuit : Parquet flottant; - Menuiseries : PVC double vitrage toutes oscillo-battantes et velux. - Isolation ultra performante. - Chauffage : chaudière fioul à condensation et insert 17 kW. - Portail motorisé. DPE : C 116 GES : D 34 TAXES FONCIERES : 496 ?/ an Aucun travaux à prévoir ! Une réelle opportunité à saisir que vous pouvez visiter en contactant votre conseiller local en immobilier MONRESEAU-IMMO.COM - BARDOT Denis - 06 52 25 27 17 - d.bardot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 507 419 505 - Honoraires charge vendeur