Maison à vendre 315 000 € 99 m²
à Saint-Martin-la-Plaine
prix précédent 310 000 €

42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE - MAISON DE PLAIN PIED proche du centre ville *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Delphine Derand, vous proposent cette maison d'environ 99m2 habitables sur une parcelle de 701m2. >>>>> MON AVIS : Cette maison FAMILIALE individuelle sera vous ravir par sa proximité de notre beau village et sa luminosité, puisqu'elle est orienté plein sud avec une belle vue de la terrasse sur le Parc naturel régional du Pilat. SON INTÉRIEUR : Une entrée qui vous fait découvrir un SALON / SEJOUR de 36m2 avec sa CHEMINEE d'angle, une CUISINE indépendante de 12.50 m2 (pouvant être ouverte sur le séjour/salon) qui donne accès directement sur une TERRASSE abritée, un WC indépendant, une SALLE DE BAIN de 8,76m2, 3 CHAMBRES (12,73m2, 10,10m2, 11,89m2) pourvues de placards intégrés, un GARAGE de 27,50m2. SON EXTÉRIEUR : Jardin d'une belle superficie de 701m2, verdoyant et plein de charme avec un magnifique mur en pierre de la région, il accueillera volontier un jardin potager ou même une piscine hors sol. (bon ok, ça ne se voit pas sur la photo car ce n'est pas encore la saison... mais le printemps arrive bientôt ;)) Vous trouverez également un petit ABRI en dur pour le rangement des affaires d'extérieur (toujours pratique). INFOS TECHNIQUES : Menuiseries : PVC double vitrage avec volets bois. Chauffage : Chauffage principal au GAZ avec radiateurs, et cheminée d'angle pour de douces soirées auprès du feu. Production d'eau chaude sanitaire : Chaudière. Assainissement : Tout à l'égout. DPE et diagnostics en cours. SA SITUATION : Cette maison située dans une zone pavillonnaire, AU CALME, proche du centre ville, se trouve à 6 min en voiture de la gare de Rive de Gier.? À 7 min de l'entrée d'autoroute A47, 30 min. de Saint-Etienne, 40 min. de Lyon. > UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE Pour plus d'informations, bien que j'en ai pas mal dit, ou pour une visite, contactez Delphine DERAND par téléphone 0675937358, ou par mail à dderand@efficity.com.??>>>>> Vous souhaitez METTRE VOTRE BIEN À LA VENTE ? Vous pouvez me contacter pour une ESTIMATION GRATUITE sur le SECTEUR deSaint-Martin-la-Plaine et alentours.?Je prends le temps de connaître votre projet, votre bien, afin de le mettre en valeur pour le vendre dans les meilleures conditions : visite virtuelle, home staging, réhabilitation 3D, plans... je m'adapte à toutes les situations. Je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la signature de la vente définitive chez le notaire, toujours dans la bonne humeur. Vous méritez un service de qualité pour vendre en toute sérénité ;) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Delphine Derand, agent commercial du réseau immo