Maison à vendre 256 000 € 145 m²
à Nogent-sur-Vernisson

iad France - Rachel MASSON (06 64 16 00 73) vous propose : A 7 minutes de Nogent-sur-Vernisson, à Varennes-Changy, fermette Gatinaise rénovée au calme et sans vis à vis, qui comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un cellier attenant, une grande pièce de vie avec cheminée, poêle à granulés et sa cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC. A l'étage, on trouve une grande mezzanine avec plusieurs espaces dont un coin nuit, une salle d'eau et une chambre avec coin dressing. Cette maison comprend un garage accolé avec grand grenier., une belle terrasse, un appentis menant à la cuisine et une cave. Elle est édifiée sur une parcelle close et arborée de 2749 m2 environ avec abri de jardin et puit. Idéalement situé, ce bien séduira les personnes en quête de verdure. Portail en aluminium motorisé et interphone. Assainissement aux normes. Commerces et écoles à 3 minutes en voiture. Accès autoroute A77 à 5 minutes en voiture. Gare à 8 minutes en voiture. Visite vituelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel MASSON (ID 34975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com