Appartement 2 pièces à vendre 184 500 € 47 m²
à Louvres
prix précédent 189 000 €

iad France - Stéphane TACHEAU (07 83 72 37 69) vous propose : EXCLUSIF / INVESTISSEURS / PRIMO-ACCEDANT / CENTRE-VILLE / RER D À 950M / RENTABILITÉ 5,26% À proximité immédiate de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce très beau et grand 2 pièces situé en plein centre-ville, rue du Docteur Paul Bruel. Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée, vous êtes accueillis dans un hall propre et lumineux. Laissez-vous menez au deuxième étage par l'ascenseur pour découvrir ensuite un espace de réception de plus de 5m² environ qui dessert un beau séjour de près de 19m² environ doté d'une grande ouverture qui donne accès un balcon orienté à l'Est et sans vis-à-vis. Attenante au séjour, la cuisine offre une surface de près de 5m² environ, aujourd'hui fermée elle est entièrement aménagée. Il est possible d'ouvrir totalement ou partiellement cette cuisine sur le séjour. La chambre est spacieuse, d'une surface de près de 12m² environ elle permet d'installer un grand lit, une grande armoire-dressing et un bureau dans plusieurs configurations. La salle de bains est elle aussi grande, elle accueille la machine à laver et un sèche-linge en colonne, dotée d'une baignoire, elle reçoit aussi les toilettes. Les charges courantes incluant l'entretien de la copropriété et l'eau sont extrêmement raisonnables. Le bien est complété par un emplacement de parking en sous-sol. Rare sur le marché, contactez-moi rapidement pour le visiter ou plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane TACHEAU (ID 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com