Maison à vendre 173 000 € 87 m²
à Saint-Amant-de-Bonnieure

A St Angeau, maison sur sous-sol, individuelle, comprenant à l'étage de 87m² : une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un séjour-salon de 28,90 m² donnant sur la terrasse. Un couloir avec rangement, un wc, une salle de bains récente avec meuble vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne, sèche serviette et branchement machine à laver, 3 chambres de 9,50 / 10,50 et 12,30 m², toutes avec placards. Au sous-sol : un vaste garage de 50,80 m², un cellier-cave de 7.70 m², un atelier de 11 m² et une arrière cuisine de 28,30 m² pouvant servir de studio avec entrée indépendante. La grande terrasse carrelée, en partie couverte, se trouve à l'arrière du terrain sans vis à vis. Assainissement tout à l'égout. Huisseries bois double vitrage. Chauffage par poêle à granules (2018). Isolation faite. A côté de tous commerces, maison médicale (médecins, infirmières, kiné, sage femme, etc) pharmacie, épicerie, etc Située à 10 mn de Mansle, 15 mn de Chasseneuil sur Bonnieure et de La Rochefoucauld. Accès rapide pour Angoulême à 22 mn (gare 25 mn) Pour la visiter rapidement, contactez moi au : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix du bien. Contactez Christine BEDUIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423569177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 http://www.beduit.optimhome.com (réf. 490781 )